Combien coûte la mise en conformité d'une installation électrique ?
| Prestation | Tarif indicatif |
|---|---|
| Ajout de protections, remplacement de disjoncteurs | 1 000 à 3 000 € |
| Tableau neuf et câblage en partie repris | 4 500 à 7 000 € |
| Terre refaite dans une maison ancienne | 500 à 1 000 € |
| Piquet de terre raccordé | 250 à 500 € |
| Schémas de l'installation | 150 à 500 € |
Prix indicatifs 2026, pose comprise et aides non déduites : seul un devis établi après visite fait foi.
Circuits, protections, budget : faites le point sur votre installation
Décrivez votre logement et ce que contient votre tableau : il se remplit circuit par circuit, les protections qui manquent apparaissent en rouge, avec le budget hors TVA et le délai légal. Une estimation : seul un organisme agréé délivre le rapport.
éclairageprisescircuits dédiésprotection à ajouter
- Salle d’eau, lave-linge et sèche-linge doivent passer par un différentiel de 30 mA.
- Sans schéma unifilaire ni plan de position, le contrôle relève une infraction : ils sont à établir.
- Installation antérieure au 1er octobre 1981 : après un rapport négatif, l’acheteur a 18 mois à partir de l’acte pour corriger et faire refaire le contrôle.
- Montants hors TVA : 6 % pour un logement privé d’au moins 10 ans facturé directement, 21 % dans le neuf. Aides : Rénopack ou Rénoprêt en Wallonie (audit logement requis) ; primes Renolution suspendues à Bruxelles.
Questions et réponses
Quelles sont les infractions les plus fréquentes ?
L'absence de différentiel de 30 mA sur la salle d'eau ou le lave-linge, une terre trop résistante ou absente, un tableau à fusibles, des disjoncteurs trop forts pour la section des câbles et l'absence de schémas.
Faut-il reprendre le même organisme ?
Cela dépend du régime indiqué sur le rapport : libre choix après une vente d'installation ancienne (18 mois), même organisme en principe dans le régime de 12 mois.
Que faire après un rapport négatif ?
- Reprenez le rapport ligne par ligne : chaque infraction y est décrite.
- Demandez des devis sur la base de ce rapport.
- Travaux et remise des schémas à jour.
- Nouvelle visite d'un organisme agréé, qui délivre un rapport positif.
12 ou 18 mois ?
Installation d'avant le 1er octobre 1981 : 18 mois à compter de l'acte de vente. Installation plus récente : 12 mois à partir de la date du contrôle, prolongeables sur demande auprès du SPF Économie.
TVA et financement
Logement privé de 10 ans et plus, facture à votre nom : TVA à 6 % ; sinon 21 %.
- Wallonie : le Rénopack et le Rénoprêt peuvent financer une mise en conformité prévue dans l'audit logement, avec un gain de label PEB à la clé.
- Bruxelles : les primes Renolution sont suspendues : aucune aide régionale à ce jour pour ces travaux.
Mise en conformité d'un bien loué
À Bruxelles, l'Inspection régionale du Logement peut exiger une attestation de conformité d'un organisme agréé quand elle présume l'installation dangereuse (arrêté du 30 novembre 2023, en vigueur depuis le 1er janvier 2026) ; les travaux se font alors avant la visite. En Wallonie, la sécurité électrique fait partie des critères de salubrité vérifiés pour le permis de location des petits logements et des logements collectifs.